首套房价50万过户费怎么算

Question

首套房价50万过户费怎么算

Answer 1

房子过户需要的钱：
一、买房人应缴纳税费
　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
　　2、 印花税：房款的0.05%。
　　3、 交易费：3元/平方米。
　　4、 测绘费：1.36元/平方米。
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费
　　1、 印花税：房款的0.05%。
　　2、 交易费：3元/平方米。
　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。