第1个回答 2016-05-18
恒基地产无楼可卖
面对内地限购令及限贷等措施持续，主攻一二线城市的发展商过去半年的销售数据亦每况愈下。恒基地产（00012）中国房地产业务执行董事叶盈枝接受外电专访时透露，上半年公司在内地的物业预售额14亿元，仅占全年100亿元目标的14%,但他强调有信心完成全年百亿目标。
叶盈枝表示，在限购令及限贷措施下，投机及投资需求 受到遏抑，公司上半年内地物业预售额只有14亿元，但他相信，内地物业需求仍大，有信心可达成全年100亿元的销售目标。他指出，公司原本的推售计划也是集中在下半年，其中7至8月份在南京、苏州、徐州、重庆及沈阳等地推出4至5个项目，料悉售可套现40至50亿元，有信心完成全年目标。
他又表示，公司拥有内地土储逾1.5亿平方尺，预期未来仍会动用30至40亿元增加土储，主要集中于如江苏、浙江、辽宁等经济增长较快地区。
被问到会否考虑将内地收租物业分拆以房地产信托基金（REIT）形式上市，他表示，公司现时在北京及上海等一线城市的甲级写字楼租金收益率较低，需待租金收益进一步提升後，才会因应市场情况作考虑。
涉嫌造假规避限购政策 恒基地产被立案调查
有关方面已经立案调查恒基九珑天誉项目开发商“绕限”事件。此消息一经发布，立即引起了众多关注。据了解，该项目由香港房企恒基地产在南京开发，其此前被曝借助担保公司渠道，涉嫌伪造购房证明规避限购政策(即“绕限”)，使得部分已经拥有2套及以上住房的人，也能再次购房。经记者调查，这种情况在南京高端楼市并非个例。
对此，南京市住建委一位负责人向记者表示，住建委相关部门正在对恒基九珑天誉项目违规绕道限购一事进行调查、核实，如果该项目确实存在违规情况，住建委将根据相关法规给予通报处罚。
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