保利天汇左岸容积率

Question

如题所述

Answer 1

保利天汇左岸容积率约为5.5。

保利天汇左岸是位于广州市天河区珠江新城的一座高端住宅小区，总建筑面积约为16.9万平方米，共有3栋高层住宅楼。具体来说，保利天汇左岸的总建筑面积为16.9万平方米，其中地上建筑面积为12.5万平方米，地下建筑面积为4.4万平方米。

而保利天汇左岸的总建筑体积则为93.5万立方米，按照总建筑体积与地上建筑面积的比例计算，其容积率约为5.5。

需要注意的是，不同地区的容积率规定可能存在差异，且容积率的计算也可能存在一些复杂的因素，例如建筑高度、用地性质、绿化率、道路宽度等等。因此，以上数据仅供参考，具体以当地相关规定和实际情况为准。

容积率对房屋的影响

1、建筑高度：容积率越高，建筑物高度也就越高，这会影响周围房屋的采光和通风，同时也会影响城市的整体风貌。

2、房屋密度：容积率越高，建筑物的密度也就越高，所以同一片区域内的房屋数量也会增加。这会导致道路交通拥堵，公共资源紧张等问题。

3、生活质量：容积率过高会导致房屋密集，周围的空气质量、噪音等环境也会受到影响，这会影响到居住者的生活质量。

4、房屋价格：容积率对房屋价格也有一定的影响。容积率越高，建筑物的高度和密度都会增加，因此房屋的售价也会相应上涨。