一、商贷利率是多少
现在银行的贷款年利率如下：\x0a六个月以内（含6个月）贷款4.85%\x0a\x0a六个月至一年（含1年）贷款4.85%\x0a一至三年（含3年）贷款5.25%\x0a三至五年（含5年）贷款5.25%\x0a五年以上贷款5.40%\x0a\x0a至于年限，给你打个比方，贷款10万，按揭20年和30年等额本息还款法的月供及总还利息如下：\x0a\x0a等额本息还款法20年：\x0a贷款总额100000.00元\x0a还款月数240月\x0a每月还款682.25元\x0a总支付利息63740.38元\x0a本息合计163740.38元\x0a\x0a等额本息还款法30年：\x0a贷款总额100000.00元\x0a还款月数360月\x0a每月还款561.53元\x0a总支付利息102151.09元\x0a本息合计202151.09元
二、买房子商业贷款利率是多少？
由于各大商业银行的商业贷款利率是在央行基准利率的基础上制定的，不同的。同时，在同一家银行中由于地区的不同，在商贷利率上想进行商贷的话，可以提前拨打当地银行的客服电话进行咨询。从贷款的期限上来看的话，商业贷款可以分为三种、中期贷款以及长期贷款。截至2019年1月份，央、短期贷款。一年以内（含一年）利率是4.35%；2、中期贷款。一75%；3、长期贷款。五年以上利率是4.90%。但是，在贷款的过程中，各地布的贷款基准利率的基础上进行浮动。用户行公布的贷款利率为准。当然，借款人在银行贷款时，不同的借款人在同一家银行办理，贷款的。因为银行在确定贷的资质。资质较好的借款人，银行给出的利率会较低，资质一般的借款人，银行给出的利率会较高。所以，这一方面，借款人在办理商业贷款的过程中也要知道前咨询。借款人在办必要提前向银行进行咨询，询问贷款的条件和所需要的资料，为自己办理贷款做好准备。2、选择适合银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款款时可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。
三、30年商贷利率一般是多少？
商业贷款：一年（含）以内，央行基准贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款，央行基准贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准贷款利率是4.9%。
公积金贷款：五年（含五年）以下是2.75%，五年以上是3.25%。
所以30年贷款利率是4.9%或者3.25%，但由于商业银行一般会将利率上浮，所以商贷实际利率要大于4.9%。
商业贷款和公积金贷款都可以选择分等额本息和等额本金两种还贷方式，例如（商业贷款）：若贷款本金：30万，期限：30年，按照中国人民银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），
采用等额本息还款法：月供：1592.18；还款总额：573184.86；利息总额：273184.86；
采用等额本金还款法：月供是逐笔递减的，如第一期：2058.33；随后每期逐笔递减金额：3.4；还款总额：521112.5；利息总额：221112.5。同等贷款时间等额本息利息高于等额本金利息。
四、普通住房商业贷款,利率多少
银行利率5.94%,打七折后是4.158%.
月还款额1597.18元,利息总共97491.60.
打折后每月1420.5元,折后利息65689.67.