没有工作怎么贷款买房

如题所述

没工作能贷款吗如何贷款

能。

没有工作确实会影响到贷款,但是选对方式,一样可以下款,大家可不要被自己的思维限制了,小编整理了一些方法,如下:

(一)抵押贷款

对于自己名下房、车以及有现金价值的保单,都可以拿来作为抵押申请贷款,许多银行对于抵押贷款都不需要查询流水。

1、房产抵押贷款

房产抵押贷款额度主要和房产评估价值、贷款成数、房产类型有关,商品房的贷款额度最高为房屋估价的70%。

2、车子抵押贷款

车辆抵押贷款额度需要经过验车、评估车辆剩余价值。综合多方面的因素考量,以贷款机构的评估为准。如平安车主贷最高申请额度可达车辆评估价值的90%,最高额度为50万。

3、保单抵押贷

保单抵押贷通常是指具有现金价值的保单,可以向保险公司申请短期贷款,一般不超过半年,最高额度不超过现金价值的80%。具有现金价值的保单通常是指:寿险、长期重大疾病险、养老保险、年金险等保单。

(二)担保贷款

对于个人资质达不到银行要求的借款个人,可以找他人或担保机构给自己担保。作为担保人,其资信状况要好,收入高。对于担保机构,要找证件齐全正规的担保公司,担保机构一般都会收取高额担保费,看看自己是否接受。

(三)信用贷

信用贷,是纯信用贷款,其门槛相对比较低,手续比较简单,可以直接在线上渠道办理就好,但是相对来说,额度会低一些,以下整理了一些信用贷产品(排名不分先后,仅供参考)。

1、招商银行e招贷

招商银行e招贷,最高可以申请的金额为30万,可选期数为3、6、10、12、24、36期,36期费率最高,为0.75%,申请成功后,会在48小时内下款,具体费率及可申请金额以系统评估为准。

2、360借条

360借条为360集团旗下的信贷产品,最高额度20万,最长可以分24期,最低年化利率可达7.2%,最快可在5分钟内下款,具体费率及金额需以审批结果为准。

3、度小满金融

度小满金融是百度旗下的消费信贷产品,额度范围:500-20万之间,按日计息,最低日利率可达万二,支持随借随还,可选期数为3、6、12期,具体费率和可申请金额以系统评估为准。

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没有工作怎么

建议选择正规渠道办理借款,如需申请小额现金贷款,招商银行有开展闪电贷业务,目前可通过手机银行App申请或查看是否获得申请资格。

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户,资金只能用于正常大宗消费、转账,不得投资、流入股市、房产等方向。

2、若持有招行储蓄卡,可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。

3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同,一般授信额度最高不超过30万,最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格,可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额,单笔提款金额最低1000元,最高不超过额度金额,并需为1000的整数倍。

4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

(1)15分钟放款5-10分钟内自动审批,通过后立即放款,并短信告知结果

(2)T1日放款T1日内会有电话来电核实,确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听,则申请失败,需重新申请。

温馨提示:①若5-10分钟内没有自动放款,正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询,具体以审批结果为准。

②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录;后续每提款一笔,在征信中才会有一笔的贷款记录。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2024-06-30
没有工作的情况下想要贷款买房,首先需要考虑的是银行或贷款机构的贷款条件。通常,贷款机构会要求申请人提供稳定的收入证明,以确保有还款能力。以下是一些可能的途径和建议:
1、了解贷款条件:首先,要清楚了解不同银行和贷款机构的贷款条件和政策,包括首付比例、利率、还款期限等。
2、评估个人信用:即使没有工作,个人信用记录也是影响贷款批准的重要因素。保持良好的信用记录,可以增加贷款的成功率。
3、考虑担保人:如果个人信用不足以获得贷款,可以考虑找一个信用良好的担保人,担保人需要有稳定的收入和良好的信用记录。
4、探索政府贷款项目:有些政府机构提供针对低收入或无收入人群的贷款项目,可以咨询当地政府部门了解详情。
5、积累首付:在没有稳定收入的情况下,积累足够的首付是关键。首付越多,贷款金额越少,贷款机构的审批门槛也可能会降低。
6、考虑兼职或临时工作:虽然目前没有正式工作,但可以通过兼职或临时工作来增加收入,这有助于提高贷款申请的成功率。
7、咨询专业人士:在申请贷款前,咨询财务顾问或贷款专家,他们可以提供专业的建议和帮助。
8、注意个人信用状况:在申请贷款的过程中,要注意个人信用状况。如果有逾期还款或其他不良记录,可能会影响贷款申请。
关于个人信用状况的查询,可以通过一些专业的信用查询服务了解个人信用状况、黑名单情况等重要信息。这些服务可以提供包括个人信用报告、逾期情况、是否有仲裁案件等在内的详细数据,帮助申请人更好地了解自己的信用状况。在申请贷款时,这些信息对于评估贷款成功率非常重要。
总之,没有工作并不意味着不能贷款买房,但需要通过多种途径来提高自己的贷款申请条件。同时,了解并维护好个人信用记录,是成功获得贷款的关键。
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