温州首套房首付比例是多少

Question

如题所述

Answer 1

1、商业贷款：通常都是以家庭为单位，如果是购房，一般是可以贷到房屋评估价的70%左右，而且评估价往往比市场价要低很多。
2、公积金贷款：以家庭为单位的，如果是购房，用公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80%。要注意，如果公积金没有评级，一般也只能贷到80万左右，主要还是看你的公积金缴存额和缴存比例。
3、首付计算：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80%（的贷款额度高有些高达80%）
4、总的来说，按照目前首套房的执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不能比30%再低。