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精神病人房产过户限制
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推荐答案 2024-07-01
不能辨认自己行为的精神病人,属于无民事行为能力人,所实施的民事法律行为无效,应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。
也就是说精神病人自己实施的房产过户的行为,是无效的行为;应当由其法定代理人代理实施房产过户。
根据我国《民法典》规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
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精神病人房产过户限制
答:
一、民法典中
精神病人
如何办理
房产过户
精神病人如果不具有民事行为能力的,由监护人代精神病人办理
房屋过户
,但房屋过户不得损害精神病人权益。 《中华人民共和国民法典》 第二十三条 【法定代理人】无民事行为能力人、
限制
民事行为能力人的监护人是其法定代理人。 第二十一条 【无民事行为能...
精神病人房产过户限制
答:
法律分析:其法定监护人有权处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二十八条 无民事行为能力或者
限制
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家里有
精神病人房产过户
怎么办
答:
精神病人的产权也是可以过户的
,但是只有其监护人可以过户,是其家人,但是不是其合法的监护人也是不能处理其房产的。 监护人是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人如未成年人或精神病人的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的。法律分析其法定代理人有权处理。针对精神疾病患者,法院指定一位...
精神
分裂症
患者
如何办理
房产过户
答:
”这也需要经过有相关本部门的鉴定其为无民事行为人或
限制
民事行为能力人。一般情况可由他的监护人代为行使
患者
的权利。可经医疗结构出具医疗证明,并经监护人行使
房屋过户
手续。还要增加一份监护人的声明书,表示监护人办理房屋过户是居于被监护人的利益考虑,所得的利益由被监护人享有。
精神病人
名下的
房产
可以买卖或者
过户
么?
答:
由
精神病人
的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
精神病患者
不能完全辨认自己行为的是
限制
民事行为能力人,可以进行与健康程度相适应的民事活动,其他民事活动需由法定代理人代理,或是征得法定代理人统一。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
精神
病3级是
限制
行为人
房产
如何
过户
答:
是
精神病人
的产权
过户
也是可以过户的,但是只有其监护人可以过户, 是其家人,但是不是其合法的监护人也是不能处理其
房产
的,监护人是对无民事行为能力和
限制
民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人,成年人的监护人只可能发生在该成年人因疾病等情况...
无民事行为能力人
房产过户
规定是什么?
答:
属于业主共有。7、禁止高利放贷 规定:禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。在我们的现实生活当中,现在不仅仅是包括有完全民事行为能力人,还有一些人因为
精神
疾病或者是年龄受限,是属于无民事行为能力人,无民事行为能力人可以完成
房屋
的
过户
,但是必须由其监护人协助完成过户的手续。
精神病人过户房产
有效吗
答:
法律主观:
精神病人
卖房的行为是无效的,应当经过法定代理人代理的追认,才能具有法律效力;在合同追认前,当事人之间的合同处于效力待定的合同状态。民事合同属于民事法律行为,民事法律行为的有效,必须以主体合格为要件,但是精神病人属于法律规定的无民事行为能力人或者
限制
民事行为能力人。
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