爸爸的拆迁房是爸爸和弟弟的名字。。。。爸爸过世之后姐姐有权继承爸爸的遗产吗？？？求法律高手帮忙解答

Question

爸爸和妈妈在姐弟俩小时候离了婚，姐姐跟了爸爸，弟弟跟了妈妈，在他们成年以后，爸爸却把拆迁后分到的房子写了爸爸和弟弟（拆迁前得房子的户口本上是爸爸，姐姐和姐姐女儿的名字），按法律来说姐姐是第一继承人，如果姐姐把户口迁走后，那在爸爸过世之后姐姐是否有权继承爸爸的遗产？爸爸说姐姐另外有房子，如果这套房子再写姐姐的名字，姐姐就要交房产税，请问是不是有这事？

Answer 1

首先，夫妻双方离异，无论孩子由谁照顾，均不能改变继承关系。所以，姐姐和弟弟的继承权利是平等的。但是，你所说的情况涉及到一个问题。就是，父亲的房本上如果记载的是父亲和弟弟的名字，那么这套房子就是由父亲和弟弟共有的，如果没有特别约定，共有份额是相同的。所以，在父亲去世后，首先要分割家庭共有财产，弟弟因此会先得到该房屋的一半，剩下的一半再进行法定继承（有遗嘱遵照遗嘱继承）。这时弟弟和姐姐的继承权是平等的，应该一家一半。最后，就是姐姐只能得到1/4，弟弟拿到3/4。。
其次，姐姐名下另外有房子的话，只是涉及二套房的问题，在进行住房贷款的时候会提高首付和利率；在再次购买房屋时会多一定的税费。不过，继承的话，与房产税没关系。另外，中国现阶段还没有什么“遗产税”。

Answer 2

父亲在欺骗他的女儿，女儿有继承权。

Answer 3

是否有权继承遗产与户口是没有关系的。如果你父亲没有遗嘱的话，你属于法定继承人，可以继承你父亲的遗产。
另外如果现在房产证上加上你的名字，是要交房产税的

Answer 4

在爸爸没有立遗嘱的情况下，姐弟两人对爸爸的遗产具有同等的继承权，父母离婚的判决不影响遗产继承，因为血缘关系是不能改变的。现在爸爸的房子房产证写了爸爸和弟弟的，那么爸爸过世后没有遗嘱的话，姐姐、弟弟、爸爸的父母（如果那时还健在的话）、爸爸的后任妻子（如果有的话）平均分配爸爸遗产的一半，同时另一半归弟弟所有。如果第一顺序继承人只有姐弟两人，那么姐姐得四分之一，弟弟得四分之三。

对于第一批试点开征房产税的城市，目前只有重庆已经对高档别墅开征，上海正在报批征税的方案。如果你们那个地方的房产税今后开征的话，是有可能会被征到的，但是还要看当地的房产税征收的具体政策。我国目前还未开征遗产税。

Answer 5

不管户口本上是谁和谁.也无论父母离不离婚,孩子永远都是父母的孩子,所以,如果从继承权来说的话,都是可以继承的.
还有拆迁前的房产,到底是属于谁的.其一,如果拆迁前的房子是属于你爸的,你爸在生前处理自已的财产的行为,是合法有效的.相当于立遗书一样,就算把房子给了你弟,也是合法的..不过你爸只是把你弟和爸的名字写在一起,那也只是把房子的一半给你弟而已,你姐还是可以在一半的情况下继承的.不管其迁不迁走,还有老爸的女儿呀.
其二,拆迁后的房子,这个拆前时,是按什么标准来分的呢??如果是人头来算的话,那又另外一回事啦,
其三,对于房产税问题,这个这年头多变,很难说清楚.再说啦,加上一个人的名字,又不是
把所有权全部转到她的名下,这样就不能认定其拥有两套房子,还交什么房产税呀.就算交房产税也是只交部份.
再说啦房产税还没出台，目前试点阶段，大约三年能出.产税现在只是在重庆试点，上海、北京都没有执行，你担心什么。即使房产税全面下发，各地的征收标准也都是存有差异的。现在担心没用。
如有帮助,请采纳

Answer 6

姐姐和弟弟都有继承权