上海新房的购买与二手房的转让在手续上有什么不同?

如题所述

推荐答案 2011-06-22

基本上是差不多的！
一手房，付定金——签买卖合同或是预售合同——办理贷款——交房——办产证
二手房，付定金——签买卖合同——办理贷款——交易中心过户（办产证）——交房
其他的区别就是二手房拿房的速度快，交易完毕即可交房，而开发商要等竣工后才可以拿到房子,二手房可能要替房东交税，自己还要交契税什么的，而一手房就交个契税和些许交易税费即可！

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第1个回答 2011-06-22

手续差不多，只是在细节上有差别，二手房是和原房东办理，新房可以直接请开发商办理,贷款如果是新房也可以委托开发商，二手房的话只能自己跑或者中介去办.税可能有区别，要看房子的具体情况

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