二手房水电暖过户

Question

1、包括水 电 暖气 煤气 有线电视 互联网 物业都怎么办理过户 需要什么手续 去什么部门办理 尤其是哪些需要原房主前去协同 请自己回答
2、别跟我说不过户也不影响使用的那些废话 小心我举报你刷分
3、采纳答案送600财富

Answer 1

1.水过户：
一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
2.电过户：
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
3.暖气过户：
住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。
4.煤气过户：
住房所在地的燃气公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
5.有线电视过户：
注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到有线电视中心办理过户。
需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。
6.互联网过户：
注意：互联网过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到所属通信公司营业厅办理过户。
需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线网线本、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到所属通信公司营业厅办理过户。
7.物业过户：
需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，到居委会/物业公司，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

备注：各地方的政策略有差异，可拨打当地各部门的电话咨询一下，以免缺少资料，导致您白跑一趟。

Answer 2

水电的话一般不用过户，现在都是插卡买的你看一下欠费吗？不欠费就可以了，电卡如果要过名的话和原房主带着双方的身份证、房本去电力公司（也就是买电的地方就好），一般不用房本；暖气费和物业去物业处就可以办理，让物业帮你查查看对方原房主欠不欠物业费和取暖费，欠的话补齐，不欠就没有争议了；煤气也就是天然气，上天然气公司过户，带上双方的身份证和房本还有燃气本去过户就可以了；至于有线电视、互联网能够正常使用一般就都不欠费，一般不需要过户，要是不放心可以打电话咨询查费，打114相关当地电话就可以查到。说的应该听清楚的了，不知还满不满意？满意的话给分呀！希望你办的顺利！

Answer 3

先看你们这边市政的收费方式，一般只有用卡的以及实名制的才需要办理过户，如果是上门抄表的不用。
水卡、电卡、燃气卡一般是跟房子走，不需要单独过户；
有线电视需要过户，去当地有线电视公司办理；网络和电话去当地运营商营业厅办理。其实有更方便的方式，就是让业主去办理撤消，然后你重新办理，这样还能避免对方欠费；
物业一般拿新房本去物业公司办理；
另外还有公共维修基金，这个需要去当地的公共维修基金管理办公室办理。

Answer 4

水 电 煤气 有线电视 物业只需拿房证（房证必须是更完名的）和缴费收据和现在户主的身份证就可到各部门所里进行更名了只要不欠费是没有费用 的（以上不用原房主）宽带不用更名到期了交钱就行，非要更名就得和原用户一起到办理宽带业务的地点办理都带身份证需要复印还有手续费好像20元。

Answer 5

购买二手房时，双方应在《房地产买卖合同》中注明水电气表的最后读数，并应及时进行过户。
首先，过户一般需要过户双方的身份证明、房屋交易证明、产权证等。电表过户，应持房产证、原房主及现任房主的身份证原件、任何一月的电费单，到辖区营业厅办理，并结清欠款；水表过户，则需凭过户双方身份证、购房合同或房产证到辖区营业厅免费办理（过户双方都要到场签字）；办理煤气过户手续，应携带卖家近期的煤气费账单，买卖双方亲自到煤气部门办理过户更名手续。