交房后什么时候办产权证

Question

如题所述

Answer 1

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

Answer 2

您好！
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。详情

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Answer 3

办理产权证必需是房屋在通过综合验收后，达到交房标准，由业主缴纳办理两证的费用，由开发商代收代办。按照住建部的《商品房买卖合同范本》，出卖人应在房屋交付后60天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。每个地方或者每个开发商可能在天数上会有所区别，你的合同上面也应该是有明确的约定的，就是那条 关于产权登记的约定。你可以把合同翻出来再看看。本回答被提问者采纳

Answer 4

一般付了首付就可以办了，有时候时开发商统一办理。