吉林省四平市二手房更名交易，评估，各项税费总额大约是多少。

Question

本人买了一套房子，现在正要更名房产证，我想问一下，这个房子更名费用大约是多少，评估的价格大约是多少，谢谢了。

房屋信息：
地址：卫校路。
面积：78㎡
楼层：7楼顶楼
房产证：04年办的，够5年了。

买卖双方家庭都另有房子。

Answer 1

买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
2、 营业税：全款*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%