房产证上是我爸爸的名字，我爸妈都还在，可是房产证上写了继承2个字，要卖掉的话就要交继承税吗？

Question

房子是安置房，那时候房子拆迁只有83平方，因为我们家孩子比较多，所以换了一套100多平方的房子，可是没钱交房产证就没有办，拆迁后2年我奶奶就过世了。到现在十几年后，我爸才有钱去交平方数补差价的款，所以房产证才刚办出来，可是房产证上写了继承，这样的话我们房子要卖掉的话要交多少的继承税？是全部100多平方的继承税还是以前我奶奶在的时候83平方的继承税？这是我们唯一的一套房子！~

Answer 1

据你介绍的情况，我国目前还没有继承税、遗产税，只是在该房产今后再次交易转让时根据获得房产的途径、方式不同，收取税率不等的个人所得税。该房拆迁前是你奶奶的，拆迁返迁后面积增加并按你奶奶的名义缴纳了增加面积部分的房款。因你奶奶去世，所以在办房产证时，你父亲是否办理了继承手续才将该房产办在他名下的？如是这样，在房产证上注明继承是指该房产系继承而得，在今后该房产转移过户时，将会据此收取转让方届时该房产的评估价与该房购买价及办理手续已支出合理费用差值20%（这是现行税率）的个人所得税。追问

可是收取的时候写的是继承税而不是个人所得税啊

追答

是你家办理时收取的，还是别人家办理时收取的所谓继承税。可以问问收税窗口工作人员是否是继承税？收费依据是什么？你就什么都明白了。再次明确告诉你：目前我国还没有继承税、遗产税。

Answer 2

广东律师：房产证上的继承是指您这套房子是继承取得的，进行买卖的话只交契税，没有继承税这一说。另我们国家还还未开始征收遗产税。追问

我们国家没有开始征收遗产税？可是泉州已经于2010年交易的房产就开始收取继承税了，这是怎么回事？

Answer 3

直系亲属之间继承正常物业过户一样的收税

Answer 4

正常收费