一、 住房公积金业务流程
1、汇缴：
首先由单位向中心领取《单位实行住房公积金申请登记表》(以下简称“申请表”)，即确定该单位准备启动住房公积金。其次，由中心向单位发放《职工住房公积金汇缴清册汇总表》和《职工住房公积金汇缴清册》(以下简称“汇缴清册”)。单位将领取的以上三种表格填好并盖章后，到经办行进行初始录入，经办行录入完毕并审核后，在交款单上加盖印章，即确定为款已收妥。经办行根据所交款项的金额和汇缴清册录入单位和职工个人明细帐。中心待经办行将单位和职工个人明细帐录入完毕后，打印记帐凭证，并将申请表、汇缴清册附在记帐凭证下，确定为单位缴存住房公积金办理完毕。(以上汇缴程序只需单位在初次缴存时和每年的7月份按此程序办理，如7月份不是初次办理缴存，可不填写申请登记表)。
汇缴的变更：职工发生新增、启封、调离、切户、封存等情况，由单位填写《职工住房公积金汇缴变更清册》或《职工住房公积金变更汇缴书》(以下简称变更清册)，直接到中心审核手续，审核后由缴款单位到银行办理交款手续，其他程序同上。
2、补缴：
单位需补缴住房公积金时，由单位填制《职工住房公积金补缴清册》(以下简称“补缴清册”),然后到中心办理补缴审核手续。
3、支取：
职工个人按规定支取住房公积金时，可向单位申请提取住房公积金，由单位审核职工是否符合条件，对符合条件的，由单位经办人填写《职工住房公积金支取表》(以下简称“支取表”)，职工个人应按支取原因提供相应的附件及证明，并在支取表加盖单位行政章和财务章，到中心办理提取住房公积金手续。中心经办人员严格按照《住房公积金管理条例》及相关文件，认真复核单位或个人所提供的有关证件，对符合支取条件的办理支取手续，开据住房公积金支取申请书。。
4、转移：
①本市转移
职工发生调动时，被调动的职工需向调出单位申请转移住房公积金，由调出单位填写《职工住房公积金转移申请表》(以下简称“转移申请表”)，并加盖单位公章，并由单位经办人将转移申请表交银行办理转移手续，中心经办会计在微机上作有关录入操作，转移手续办完后，由中心在转移申请表上加盖印章，即确定为该职工住房公积金由原单位转移到新单位。
②异地转移
在新疆范围内做异地调动的职工，可办理住房公积金异地转移；调离新疆的职工，一般都办理销户支取。如职工办理异地转移时，由被调动的职工提供调入单位的住房公积金开户银行和帐号，由中心按照以上程序通过银行汇款方式办理转移手续，并在微机上作有关录入操作。
二、住房公积金贷款业务流程
1、主要流程
申请贷款人持购房合同或协议书及30%以上首付款收据原件到中心备案后，信贷员初审，答复准予或不准予贷款，申请人领回借款合同等相应资料填写盖章→信贷员做贷前调查→主管领导复审→交审贷会讨论审批→通知借款人审批结果→借款人去受托银行盖章→借款当事人办理抵押(质押)登记→办理公证→发放贷款→借款人按期还款→转逾、催收→提前或到期归还剩余本息。
申请贷款人提交购房合同分五种情况。
（1）购买房地产开发商开发的住宅时，个人必须提供开发商提供的不能低于合同中约定总价的30%首付款证明。
（2）购买单位自建房，必须将建设单位“三证一书”原件先交房地产抵押登记部门备案，将备案文件复印后交中心。
（3）购买二手房须提供房地产交易部门的交易证明和经该部门认可的房屋转让买卖合同。
（4）个人自建房，需提供土地使用证、建房许可证及辖区土地主管部门或单位基建部门提供的工程预算原件及复印件。
（5）购买房改房，应提供房改部门审核确认的《公有住房出售计算表》。
备注：
1、中心备案是指在购房合同，转让合同及收据或预算表原件上加盖“已设定抵押 年 月 日 ”字样的长条章。
2、根据《条例》规定：“申请人申请住房公积金贷款的应当提供担保”。担保的方式采用单位盖章，现房备案登记或存单质押(股票除外)。
3、申请入提供的资料有：借款人，抵押人(或质押人)夫妻双方的身份证、结婚证或户口本，家庭收入证明工资单。
4、信贷员初审的主要内容：夫妻双方是否连续按时足额缴存住房公积金1年以上；是否为第一次申请贷款；是否在本公积金年度内办理过支取；初步计算申请人偿债能力，贷款额是否超过房价70％，首付缴纳的真实性，购房地址等。
5、主管领导复审，进一步核实信贷员的初审意-见，对借款人提供资料的规范性给予确认，对有疑义的申请人重新审核，确定申清人资料能否提交审贷会评审。
6、审贷会按《审贷会工作职责》的规定对贷款是否发放进行表决，形成最终决定。
7、信贷员根据审贷会决定通知符合规定的申请人办理抵押登记、公证等手续，申请人将借款资料报中心后，5个工作日内可办完贷款手续。
8、除二手房外，一律办理转帐，款项转入中心指定的开发商或建房单位帐户。
借款还清后，由中心开具《解除通知》，房产部门根据中心通知解除房产抵押登记。
归还贷款的业务由各银行直接办理，并在微机上录入相关数据。
三、经费电算化管理流程
经办人员将有关票据报送领导→领导按有关制度规定签字→财务人员审核无误后办理报销手续→会计录入数据打印凭证→复核人员对所发生的业务进行审核→会计录入→月末结帐、出报表。
四、其他住房资金业务流程
1、收入程序：
单位按照房改办审定的房价，将应交的房款交入中心，中心将款收妥后，给单位开具《新疆维吾尔自治区行政事业单位收款收据》，然后计入单位住房资金收入明细帐。
2、支出程序：
单位申请使用住房资金时，按使用情况不同分别作以下处理：
（1）凡单位用于购房的，须提供购房合同。
（2）凡单位审请维修住房(房改房)时，须提供维修住房预算表，由房改办到现场查看，对情况属实的，房改办签署同意使用的意见。
(3)按季对单位结息。
(4)会计录入数据打印凭证→复核人员对所发生的业务进行审核→会计录入→月末结帐、出报表。
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