事情是这样的,我在2011年1月18号在岳阳购买了一套商品房,签订了前期的购买合同,和首付款打给开发商,因为我不是岳阳本地人,也没有在岳阳工作,当时问开发商说我这样的情况能不能够去银行按揭贷款,当时开发商都答应没有问题的,我说如果不能退,那我就要退还我的前期购房款。 现在的问题是,我这样的情况在银行没有办法贷款,我现在想要退房,但是房子已经在房产局办理了预告登记,现在房产局里面说不让撤销,如果真的要退,就要法院的判决或者是仲裁委员会的冲裁决定,才能办理预告登记的撤销。开发商口头上是答应要退给我的。(想请问一下专家,房产局的法律法规就是这么规定的吗,还有我现在的对策是什么,开发商那边也拖拖拉拉,我怀疑是开发商和房产局说好了,逼我交了全部的房款。还有我现在需要做什么,才能尽快拿回我的钱。 )
你好,房产局需要我出示法院的判决书,或者仲裁委员会的仲裁决定。是这样的吗,法律法规是怎么规定的。 我就怀疑房产局和开发商联合起来在讹诈我。
追答开发商给你拿注销合同备案的就可以啊 房管局说的要判决书是在开发商不给你退 你单方面想退的情况下才需要的。。开发商答应给你退就可以啦 只是时间问题 毕竟还要老总发话才可以啊 你可以天天打电话问 催她
追问你说我现在要怎么做会是最好的做法。如果他们一直拖着,那就只有起诉了吗?
追答如果他们拖着你也没有办法 毕竟合同没有规定什么时候必须退 唯一就只有催他。。如果你有时间就天天去磨。。
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