买了二手房准备结婚，结果物业公司人要我们把以前房主所欠下两年多的物业费交上，不交就告我们怎么办

Question

去年我婆婆买了一套房子准备给我们结婚用，原房主跟我婆婆的一个朋友认识，房款也付了，都装修完了，物业公司的人来找我们，让我们把以前房主欠下的两年多物业费全交上，不交就告我们，还威胁我们说上诉费还得我们出。后来才知道，电费、水费、物业费、取暖费、电视有限一直有拖欠，肯定还有滞纳金。这些费用怎么办？交是不是交？难道物业公司上诉，费用还得我们业主出？拜托哪位明白人指点一下。。

Answer 1

你好，这件事情怪你不细心，怪上家太缺德，物业条例规定，上下家转卖房屋，原先物业费需要支付，至于谁来支付由于上下家协商。也就是说，物业有权向该房屋产权人催缴物业费，且如果真的产生诉讼，你比输。我是从事物业的，我建议你通过你婆婆的朋友找到原房主，告诉其原因，如果原房主是个讲道理的人，他会帮你付清，如果是个垃圾。我建议，物业一旦起诉你，你也起诉原房主，告他欺骗。证据物业可以提供，因为他有提供未交费的证明，谢谢，请采纳追问

物业找过很多次，我们也跟他们表示过，我们可以从房子过户那天开始交纳物业费用，但是以前房主的费用我们实在没有办法支付。还有一件事，听以前房主说过，原来房顶漏雨（我们是顶楼），物业公司不管，原房主自己出钱做的防水，可能因为这个原房主费用一直没交。

Answer 2

最简单的办法就是找原房主，让他把欠款交齐。你们的责任也很大，买房子卖车都要注意所购物品在转交你手之前的所有欠款是不是还清，你就只能找原房主，让他还上，要不只能上法院了。物业告你们，你告原房主恶意欺诈，隐瞒不报。

Answer 3

通过中介了吗？如果通过了就有办法，如果没有就老实替人交了吧，当学费了，以后再买房做好物业交割。

Answer 4

你买完房收楼的时候有收楼协议书吗？？然后你入住后物业费之内的有按时交付吗？电费，水费，物业费，取暖费，电视费有过户吗？原业主的欠费跟你是没有什么关系的，你房产证出证时间就是你的最好证明，以后不要拖欠就可以了！追问

现在的问题是原房主无法找到，刚看了相似的提问，有人说不应该我们支付，有人说必须由我们支付，真不知道我该听谁的。没有收楼协议，房款是分期付给原房主的，现已过户，而其他费用都没有过户。原房主早就联系不上了，才是最麻烦的事。