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请问土地出让金是记入房产价值——固定资产,还是记入土地价值——无形资产
如题所述
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推荐答案 2020-04-15
你开发的房屋如果是商品房,那么因为你的房子是要交易的商品,土地作为商品房的承载,使用权是随之交易的,所以,土地出让金可以计入商品成本。如果你的房屋用作工业或者商业,不从事交易,那么出让金计入无形资产后可以按照土地出让年限分年度摊销。
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其他回答
第1个回答 2011-07-19
若不是房地产开发企业,计入无形资产- 土地使用权
若是房地产开发企业 ,计入开发成本-土地征用及拆迁补偿本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-07-19
无形资产-土地使用权
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