租的房子未到期，由于要去别的地方！和房东说好了转租出去，但是他现在又不同意了，说我们是违约！

目前房子还未转租出去，房东的意思是不退押金（两个月），你可以不住了。请问应该怎样处理，我看合同，没有一条对租户有利的！

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第1个回答 2011-07-16

那你合同里有没有一条：已方如遇特殊情况，在经得甲方同意的前提下，已方可以将其房屋转租。如果有话，就拿这一条顶他。如没有的话，你就尽快找下家，转租。或者和房东好好谈谈。装得可怜点！

第2个回答 2011-07-12

这个只能看房东是什么样的人了，因为你没有提前安排，没有转租出去，房东不退钱也不是无理的，还是赶紧找下家吧，如果和房东友好协商少退一个月的，也许他能答应。本回答被网友采纳

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就是我跟房东定了10年的合同还没到期,但是我们没有生意想不做了,刚好...答：你现在最主要的是看看你现在合同上面有没有对你不利的，比如说没经房东同意不得转租，那他现在不同意你是没办法租给别人的，空也只能空着了。你说房东说过同意的，那要让他签字的，口说无凭，法院都是讲证据的。要么就说朋友来住的，不是转租。

...我现在想撤租,昨天我去找房东协商了,但她不同意答：房子是不是可以转租这个问题，也得看合同，如果合同是说要经过房东同意才能转租，那就得按照合同规定。最后一个问题就是你的装修的问题，如果房东同意你装修，如果他没有违约的情况下，按照去年最高院的司法解释，你要求赔偿装修法院是不支持的，如果你跟房东协商好点的话，让他转个下家，也好出租，给点...

租房合同未到期,而我年前将离开这个城市。转租找不到人,房东不退给我...答：据此你应当知道的是能转租的条件是房东同意，而不是房东不反对。并且转租之后你就是二房东，没有因此就脱离了合同而获得自由 2.房东说除了押金不退给我之外，已交的2月-3月的房租也不会退给我如果从法律的角度出发，可以明确告诉你的是只要你们的租赁合同没有约定违约金那么房租是肯定要退给你的，...

...但是他却让我签了一年合同,说中途可以转租,现在想走她说找不到转 ...答：房东就是在骗你，想让你多住她的房子。当初你租一个月，就签一个月的合同，房东说的中途可以转租，就是找到人租才可以让你走。她是怕她的房子空下来没人租，她收不到房租。现在你只能找人继续租房子，你才能走啊。

租房合同未到期可以转租么视频时间 02:08

租房没到期退房算违约吗答：租房没有到期退房一般是算违约的，要支付一定的违约金，如果合同里有允许提前退房的条例就不算。提前退房是比较常见的情况，租客可以和房东进行协商，如果房东同意的话一般是可以避免违约金的，如果房东不同意的话可以选择将房子转租出去，收回一定的成本。转租有什么限制1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠...

房子租期没到,房客不想租了,想转租,我该怎么办?答：你们的操作其实是，原租赁合同解除掉，重新由新的租客与你签订租赁合同。我认为：只要新的租客谈下来的条件与原租客相同（主要指相同的押金，相同的租金，相同的租赁期）或比原租客还好，那么对你房东来说，这是没有任何坏处的！因为，你与原租客解除合同并退还其押金时，你同时与新租客订立了合同并收取...

我租的房子还没到期我想转租出去答：如果你合同上明确写着不准转租，那么你转租就是违法，如果房东知道了会要求你退还非法所得，并不会退你的租金。你可以说你亲戚在这里住，不泄露或者不让房东知道也许能瞒过。要不就退房，一般会赔偿一个月的租金，押金须退，具体看你们合同写的违约如何赔偿。现在的坑爹房东真的很多，很垃圾。

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