北京单位集体户口 单位刚开始交住房公积金 想在西安买房 女友户口在西安 没有社保 我们能再西安贷款买房吗

Question

我刚毕业硕士留北京单位 有北京集体户口 单位交住房公积金 想在西安买房
女友户口在西安 挂靠人才市场的 工作私企没交社保
我们能再西安贷款买房吗 能用公积金吗

Answer 1

1.首先确定的回答你一个问题，北京的公积金在西安肯定是不可以使用的，目前国内还不支持异地缴存公积金在本地贷款。

2.其次，你要关注的另外一个问题，现在全国大部分城市都有限购令，你们得条件是不是满足西安的限购政策。（按照北京的政策来看是可以的，但是西安的真的不清楚，最好落实一下）

最后，如果满足购房条件，公积金不能使用，贷款只能采用商贷了，利息会稍微高一些！

个人意见，仅供参考，希望有所帮助。追问

如果我们结婚了 可以吗

追答

结婚了也不可以！ 北京交的公积金不能在外地使用，只能在北京使用，无论结婚与否！

追问

我们结婚的话 以谁的名义能贷款买 房产证能写两个人名字吗 贷款两个人的债务还是一个人的 有什么要明确的 我真的一点都不懂啊

追答

结婚的话，如果满足限购条件，商业贷款还是以她的名义买，因为收入证明什么的还需要她在当地提供。至于能不能写2个人得名字，要看银行，北京目前中信，农行支持这种操作。结婚以后当然是2个人的债务了。 如果不结婚但是先想买的话，可以做一个婚前财产公证，公证一下这套房子你们各人的占有率。
再详细的话加我 百度HI 好友，再细说吧！

Answer 2

可以在西安贷款买房，不过要用你女友的，你的公积金在北京是在西安用不了的。追问

我们结婚的话 以谁的名义能买 房产证能写两个人名字吗 贷款两个人的债务还是一个人的

追答

你们要是结婚了谁的名义买都一样，房产就是共有财产了。
贷款的债务是夫妻共有的债务。

Answer 3

你本人不能在西安贷款买房，你女朋友可以。你在北京如果想提取住房公积金，必须持有本人或直系亲属名下1年内的网签购房合同申请支取住房公积金。就你的情况而言，在西安贷款买房可以，用女朋友名字。提取住房公积金也可以，和女朋友结婚先。

Answer 4

贷公积金恐怕难，你们没有结婚，谁知道你们会不会结婚。所以我估计不能用