国有证和房产证有什么不一样

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第1个回答 2015-07-30

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
两个意义不一样，但都要有。

第2个回答 2011-05-02

国有发的是集体证明或者是永久证明！房产证发的是使用证明！有年限的

第3个回答 2011-05-02

你是说国有证跟集体证吧?这两种有很大的分别,国有的过户比较便宜,集体证的话比较麻烦了,过户挺贵的,因为集体的什么税都没交过他会把以前的税收都加在一起的!

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国有证和房产证的区别答：1、两者登记部门不同：国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的。2、两者权利作用不同：国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间限制的，一般为40年、50年、70年。而房产证是作用与房屋本身的，代表拥有...

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