有谁能告诉我，物业有权更改居民用电价格吗？

Question

我前几天收到物业提供的4月份水电管理费账单，发现我原先居民用电价格，竟然更改为商业用电价格。可我居住的是居民住楼呀，一问物业的意思是，我们这层楼属于公司，所以要收我们商业用电。他凭什么要按我们商业价格收费呀，供电局都是按居民用电来收费的。

Answer 1

一般情况下，属供电部门抄表到户或电费由供电部门收取的客户均执行广东省发展和改革委员会制定的电价标准，若是非供电部门抄表到户或者属于业主自行安装分表的客户，根据《广东省发展改革委关于进一步清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（粤发改价格〔2018〕375号）转供电主体要按照规定与终端用户结算电费。即：转供电主体应按政府规定目录电价向转供区域内的租户等收取电费，不得在电费上加收其他费用，相关共用设施用电及损耗通过租金、物业费、服务费等方式协商解决；或者转供电主体在按政府规定目录电价向终端用户收取电费的同时，可将相关共用设施用电及损耗通过电量进行分摊，但转供电主体向各终端用户收取的电费总和不得高于其向电网企业缴交的电费。
以上政策，如有执行不到位，可拨打12358向价格主管部门投诉举报。

Answer 2

可以投诉，物业物权更改收费价格，你可以先打供电局的免费电话了解清楚具体收费（供电-物业-住户）程序情况，如果确信问题是出在物业上，你们可以把相关资料打印，发动小区住户联名提交给物业并要求对方签收，如果物业还是不理睬，你们可以打市长热线、民生热线、当地电视台、报纸报料、房管局或建设局投诉，但是前提是要准备好相关的材料才行。本回答被提问者采纳

Answer 3

物业没有权利更改你的电费是按商业收取还是民用 除非你居住的那幢住宅属于商业产权 那就没有办法了 如果是属于民用住宅那可以先和物管说 如果物管执意要按商业用电来收可以找社区投诉 或者走司法程序

Answer 4

没有 只有当地供电局可以更改 但也要有国家相关的批复文件！

Answer 5

供电局的电价都是省物价局的文件明文规定的（供电局的营业厅的墙上会有），住宅用电是0.61元，商业用电要一块多啊，你可以向物业索要他们交电费的发票看一看。如不给看，就肯定是物业乱收费。