家装监理都监理什么？

Question

如题所述

Answer 1

　　全程监理流程
　　一、签订监理合同书；
　　二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
　　四、审核合同：合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。
　　五、审核施工人员资格：施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
　　六、审核检验材料：监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
　　七、审核施工工艺：施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
　　八、分期验收：分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单。
　　九、分期验收：参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收，并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单，评定工程的级别。
　　十、保修监督：在工程保修期内，定期回访客户，并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉，以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。
　　到底多少钱才能请一个监理进家呢?
　　根据《北京市家装监理试点方案》，家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价（含施工费和材料费）乘以相应费率形成。
　　以某公司的监理取费为例：
　　3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元；
　　3万元至15万元（含15万元）按4％计取；
　　15万元至30万元（含30万元）按3.5％计取；
　　30万元以上按3％计取。四环路以外需另加收监理费的15％至35％作为交通费。
　　由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。

Answer 2

浙江恒超装修工程监理服务项目介绍

一、装修前期准备工作

　　1、协助业主选择性价比高的装修公司或施工队，协助考察其施工现场，避免选择劣质装饰公司或工队。

　　2、设计方案审核：由我公司专职设计施工审核，设计方案及施工方案，减少不合理的设计及工艺。

　　3、施工预审核：审核预算看是否有多算或有意少算的情况，工程量计算是否正确，综合单价是否合理，施工工艺是否说明清楚，材料品牌是否标注明确等。　
　　4、协助业主签订装修合同，避免装修陷阱。　
　　二、施工阶段

　　1、材料进场的验收。①水电材料验收 ②瓷砖石材等的验收 ③油漆验收 ④木门、洁具、橱柜等成品进场的验收。

　　2、水电改造施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。

　　3、防水施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。　
　　4、瓦工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。

　　5、吊顶的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。

　　6、油漆工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。

　　7、成品安装施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。

　　三、竣工验收阶段

　　1、竣工验收

　　2、竣工决算

　　①增减项费用的审核

　　②工程量变化造成费用增减的审核

　　③工程总造价的确定

　　3、协助业主办理装修工程保修卡。

　　4.装饰装修分部工程包含以下分项工程

　　4.1.水泥砂浆楼地面；

　　4.2陶瓷砖楼地面

　　4.3大理石、花岗岩楼地面；

　　4.4实木地板；

　　4.5实木复合地板；

　　4.6竹地板；

　　4.7一般抹灰；

　　4.8装饰抹灰；

　　4.9木门窗制作与安装；

　　4.10金属门窗安装；

　　4.11塑钢门窗安装；　
　　4.12特种门窗安装；

　　4.13钢化玻璃地弹门安装；

　　4.14明龙骨吊顶；

　　4.15暗龙骨吊顶；

　　4.16轻质隔墙；

　　4.17活动隔墙；

　　4.18玻璃隔墙；

　　4.19饰面板（陶瓷砖或石材）安装；

　　4.20饰面砖粘贴；

　　4.21水性涂料（乳胶漆）涂饰；

　　4.22溶剂型涂料（油漆）涂饰；

　　4.23裱糊、软包；

　　4.24橱柜制作与安装；

　　4.25窗帘盒制作安装；

　　4.26窗台板制作安装；

　　4.27暖气罩制作安装；

　　4.28门窗套制作安装；

　　4.29护拦、扶手制作安装；

　　4.30花饰制作安装；

　　4.31楼梯制作安装；

　　4.32卷材、涂膜防水层等。　
　　5.给排水及采暖分部工程包含以下分项工程：

　　5.1给、排水管路改造；

　　5.2给水管道及配件安装；

　　5.3给水设备安装；

　　5.4给水管道防腐、保温；

　　5.5排水管道及配件安装；

　　5.6热水供应系统管道及配件安装；

　　5.7热水管道防腐、保温；

　　5.8卫生器具安装；

　　5.9卫生器具给水配件安装；

　　5.10卫生器具排水配件、管道安装；

　　5.11采暖系统改造；

　　5.12采暖管道及散热器安装等。

　　6．电气分部工程包含以下分项工程

　　6.1电气改造；

　　6.2线管、线槽敷设；

　　6.3电线、电缆敷设

　　6.4线路连接；

　　6.5开关、插座安装；

　　6.6普通灯具安装；

　　6.7建筑照明通电试运行；

　　6.8弱电系统的通信线路、网络线路、电视闭路线路、楼宇对讲系统的移位、终端连接及插座安装等。
以上介绍只是部分，详情咨询浙江恒超装修工程监理工程师

Answer 3

聘请家装监理，我所说的是第三方家装监理，对于那些没有精力投入装修的业主是非常不错的一个选择。家装监理是对装修中的装修合同、工程预算、材料优劣、工艺标准、隐蔽工程、成品品质、工程进度等方面进行全面监督和技术指导的专业人士。

需要注意的是，你所聘请的家装监理，应该持有“监理师资格证书”，以保证其专业性。

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Answer 4

负责施工管理，对工人的分配，材料什么时候进场，工艺质量的检测、、

Answer 5

帮你让施工人员按照设计的图纸施工，并可以保证质量，