保定市给农民盖的新民居房子是小产权吗

保定市最近兴起了很多新民居的房子，是给村民盖的，有的开发商就是当地村委会，请问我是市民，我能买这样的房子吗？卖房的人说这是国家允许的，跟小产权不一样，以后会更改成大产权房子，不知道是真的吗？

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推荐答案 2011-05-14

不是村产，是国家承认的，将来拆迁也会涉及到补偿

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第1个回答 2011-05-13

是村产房，好像没有房本，价格比较便宜，就是以后要是收回是个问题。本回答被提问者采纳

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保定市清苑县新民居项目,紫金佳苑可以购买吗?不是大产权。答：这个是小产权。河北省建设厅没有给他发布批文。所以，不是正规的新民居。现在这个在乡村，没有土地证，还要的死贵，不建议购买。清苑县的县城里面的有五证齐全的，单价也就在7000左右。要讲价。

小产权和新民居的区别,谢谢了啊答：乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。新民居是房地产开发的一种新形式，区别于以前的小产权房即村证房，是经过国家级房地产开主管部门批准进行开发的。新民居的开...

小产权房与新民居建设房有什么区别答：1、小产权房的含义：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、新民居建设房的含义：指在新民居建设过程中为农村居民所修建的房子；新民居建设即农村新民居建设，是改善农村生...

请问新民居可能有房产证吗?是村证,还是市证?答：新民居有房屋产权证，首先确认土地现在是属于什么性质，如果是集体用地，也就是宅基地的话就只能办村证就是所谓的小产权。如果是出让性质的话，那就能办政府颁发的正规产权及国土证，而且能够上市交易。新民居是房地产开发的一种新形式，区别于以前的小产权房即村证房，是经过国家级房地产开主管部门批准...

新民居与小产权的区别答：没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

保定新民居:新民居的定义是什么。新民居和小产权的区别。购买了新民居...答：小产权房=违法建设=办不了产权旧村改造建的是回迁楼或安置房或新民居=有规划证=有土地证=有开工证，手续是合法的，但是限制购买人群，不允许进行商品房交易。如果开发商告诉你可以办产权证，千万不要信，具体内容在购房之前可以问问当地房屋行政主管部门，查查他们是否有核发的手续。一定要小心啊。

河北为啥叫停新民居答：新民居的开发形式是在村集体土地上为村民建房，但为了保证开发商的利益，除了给村民的一部分房子，其他的用于对外销售，这部分房屋可以在房地产主管部门办理产权登记。小产权房是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡...

谁知道保定现在的房产那些是大产权,那些是小产权。求明晰答：保定现在大产权的房子多了所有的商品房有产权证的或者有购房合同能贷款的都是大产权的...小产权的房子也有很多像什么东湖庄园东湖北郡西湖庄园子恒a座什么的村产、新民居、单位的房子公房 都是小产权的...

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