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窗户外边的玻璃胶裂纹下雨漏水是物业管吗
如题所述
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推荐答案 2023-07-21
关于窗户外边的玻璃胶裂纹导致下雨漏水问题,其责任归属需要根据具体情况来判断。
1. 首先,不同地区和小区的物业服务范围、职责不同,责任归属也就不同,需要根据实际情况来确定。
2. 其次,需要确定窗户的产权归属。如果窗户是业主自己购买或者置换的,则需要业主自己承担相应的责任和维修费用;如果窗户是由物业公司提供的,则需要联系物业公司来协调处理。
3. 最后,需要确定漏水的具体位置和原因。如果漏水是由窗户密封不良、玻璃破损或安装不当等问题导致的,则需要业主自己承担责任;如果漏水是由外墙渗水、下雨天排水不畅等问题导致的,则可能与物业有关。
因此,建议业主在发现窗户漏水问题时,先了解自己的窗户产权和物业管理制度,然后通过排查漏水位置和原因等因素,确定是自己的责任还是物业的责任,并与相关方面沟通和协商解决问题。
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其他回答
第1个回答 2016-12-02
首先,你要先确定是否在维保期内;维保期限内的漏水,是由开发商负责,一般是物业来联系进行维修;维保期限外的窗户漏水,是由业主自行承担维修费用。
其次,窗户等五金配件的
质保
期限为一年。
再次,如果出了质保期,一般物业公司都配备有这方面的维修人员,收费应该不会太离谱。
第2个回答 2016-10-15
物业管的是公共部分,比如楼顶漏水,楼道有问题什么的。使用的公共维修基金。
窗户外边的玻璃胶裂纹下雨漏水,可以委托物业修理,但物业要收费。一般物业有收费明细表
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第3个回答 2016-10-20
根据购房合同及物业服务合同约定执行,窗户属于配套设施维保年限在2-5年,如果这期间出问题由开发商负责。如果超过由业主自己负责。具体看合同约定。
可参考住房专项维修基金管理办法!
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