成都清北江区的房价整体处于相对稳定的水平，但具体价格因楼盘、位置及时间等因素有所差异。
目前，青白江区的新房均价大约在7998.14元/m²至8019元/m²之间，具体价格会根据楼盘的档次、地段及市场供需情况有所浮动。例如，一些高端楼盘的价格可能会超过1万元/m²，而部分经济型楼盘的价格则可能低于7000元/m²。同时，二手房市场也提供了多样化的选择，均价在5000至6400元/m²不等，具体取决于房屋的新旧程度、装修情况及所在区域。
青白江区的房价走势呈现出一定的波动性，但总体保持平稳。从近期数据来看，新房价格有小幅上涨的趋势，但涨幅并不明显，这可能与该区域的基础设施建设、产业发展及人口流动等因素有关。同时，二手房市场也受到新房市场的影响，价格波动相对较小。
值得注意的是，房价受多种因素影响，包括政策调控、市场需求、经济发展状况等。因此，购房者在考虑购房时，除了关注房价本身外，还需要综合考虑自身需求、经济状况及未来规划等因素。
此外，随着成都市整体规划的推进和青白江区自身的发展，该区域的房价未来仍有可能出现变化。购房者应密切关注市场动态和政策导向，以便做出更为明智的购房决策。