租房子专项附加扣除的标准

Question

如题所述

Answer 1

根据我国税法相关规定，租房专项附加扣除的标准为：在直辖市、省会或首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市工作，因没有自有住房而租房的，每月可扣除1500元；工作所在城市不在前述所列城市之中、但市辖区户籍人口超过100万的，每月可扣除1100元；其他的每月可扣除800元。

一、住房租金专项附加扣除标准

1、住房租金专项附加扣除标准每月1000元。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

2、法律依据：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

二、租房租金专项扣除是什么意思呢

1、就是你租房了，有正规合同，可申请减税，区域不同可扣除额度不同，这些扣掉，再算你应交的税。

2、在主要工作城市租房，且同时符合以下条件：

(1)在主要工作的城市没有自有住房；

(2)已经实际发生了住房租金支出；

(3)住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受。

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【法律依据】：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。