装修公司量房怎么计算量房靠谱吗

Question

如题所述

Answer 1

实地量房是设计的必经之路，但是看不到满意的设计效果图，就要为量房埋单，让很多业主难以接受。大家可以自己进行量房，小编今天教你装修公司量房怎么计算，有些装修公司会有量房的福利，那么装修公司量房靠谱吗？跟小编来看看。
一、装修公司量房怎么计算
（一）概算：
1、地面使用面积＝建筑面积85％；
2、墙面面积＝地面使用面积3，例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘3。建筑面积100平米的房子，墙面乳胶漆的面积大约在210之间；
3、卫生间厨房墙砖面积＝地面面积4（因为卫生间及厨房墙面通常门窗面积较少）；
4、门口米数：标准门通常为2M0.8M，所以通常门口为5米,入户门通常为5.2米，卫生间与厨房通常为5米，具体数额以室内门具体尺寸为准；
窗口米数：以室内窗具体测量尺寸为准.
（二）精确计算：
1、顶面面积：长宽
地面面积：通常等于顶面面积，在细小部分注意需加上房间门口部位面积，但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积；
2、墙面面积：（长＋宽）2房高－门面积－窗面积其它，按长度乘以高度,长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)；
3、地面面积计算:地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等面积。
二、量房靠谱吗
装修都是按照交定金、量房、设计、预算报价、签合同的流程进行的。装修公司为了吸引业主“交定金”，会提出量房，并口头承诺如果达不成协议会退还，但是，如果业主终没有选择这家装修公司，仍然会被扣除一部分费用，也就是说，量房的费用其实已经变相跟你收取了。
三、装修公司量房猫腻
1、变相收费
量房是很多装修公司做的噱头，等业主们欣然接受了该公司量房的服务邀约。各项测量结果都出来了，业主也大致叙述了自己对家的设想，随后提起什么时候可以看到设计图时，则会要求业主先交400元定金，签合同时定金可冲抵装修工程款，不满意可以退回定金。如果后面决定放弃合作，要求退回定金，装饰公司也只会答应退200元，另200元做为量房的费用，因为量房也花费了成本。事后才考虑到“量房”只是口头承诺。
2、交定金
装修都是按照交定金、量房、设计、预算报价、签合同的流程进行的。一些中小装饰公司将“量房”提到了“交定金”之前。这一改变，对业主具有一定的诱惑力，因为业主在装修前，都希望对比一下各家装饰公司或者施工队的服务质量和设计水平。但量房并非“”，随之而来的就是要交定金。
3、索要费用
“商家的诚信则体现在是否在量房前，把收取定金的告诉消费者。”专家说，不少装修队和小装饰公司也打着上门量房的旗号，一旦没被选上做装修，就要向业主索取量房费用，如此“量房”则是骗人的。
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