重庆二手房真实行情

Question

如题所述

Answer 1

重庆二手房真实行情
想要在重庆购买二手房就有必要了解重庆二手房的真实行情，很多人对此都不清楚，今天小编就给大家来说一说重庆二手房真实行情。
房价下行，客出货，重庆去年4万套左右，现在13万套，近还在以每个月近一万套左右速度的增加。
面对重庆如此庞大的二手房存量，而消化率却持续走低，贷款环境也变得艰难，这让二手房市场走向变得不明朗。有人戏称，按照重庆二手房目前的存量，恐怕算上每年新增人口都不一定能够及时消化，更何况每年还会有不定量的房屋涌入二手房市场！
除了存量大，消化难之外，二手房产品本身也让市场运转缓慢。当前二手房市场大多都是改善型产品，刚需产品很少，而购买改善型产品的客户群考虑的基本都是新房，二手房不在其考虑范围内。
产品与需求的不对等，让市场消化难，再加上贷款政策的限制，更多人选择放弃二手房市场，这些都是导致二手房市场比较严峻的原因。