50年产权到期后怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房子产权50年到期后怎么办

1、很多人担心产权的问题，总觉得50年产权到期了，房子就不是自己的了，其实房子永远都是你的，只是50年产权是针对的土地，所谓的产权年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。业主永远都只是使用者，而不是房产的拥有者，并且业主是终身享有的，可继承的。

2、当产权50年到期了，那么业主如果还需要继续居住的话，可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。根据国家现行的相关规定，先由第三方评估型差机构评估土地价格，按照单位地价或折算出楼面地价的比例来进行缴交，也就是交猜李续租土地的费用。

3、对于50年房产来说，国家还享有所有权，也就是说这50年的产权是国家给予业主的使用权，如果50年到期了国家有需求将土地收回，那么个人的房屋就将被收回，但是国家为了保护公民合法私有财产，会按照《物权法》进行房屋拆迁合理补贴，让购房者更加的安心。