公积金缴存基数与贷款额度什么关系,请详细回答?

如题所述

一、公积金缴存基数与贷款额度什么关系,请详细回答?

公积金缴存基数与贷款额度的关系是:公积金贷款额度需要知道账户余额,个人和单位的缴存额和缴存比。才能具体计算出贷款额度。具体理解如下:

1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。

2、公积金缴存,个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例。

3、单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。计算公式为:职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

二、公积金缴费基数与贷款额度有关系吗?

公积金缴存基数调整会影响贷款额度的情况如下,影响公积金贷款额度有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度,计算公式为::贷款额度=账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数,降低了公积金缴存比例,就意味着月缴存额和账户余额会减少,公积金贷款额度也会跟着“缩水”,这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的~

三、行家说说公积金缴存基数贷款额度有什么关系

缴存基数就是你的收入,月供不超过缴存基数的一半。
另外,还有一种算法,就是把缴存基数与贷款总额结合在一起。

四、行家说说公积金缴存基数贷款额度有什么关系


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