17层的电梯房选几层最好

Question

如题所述

Answer 1

17层的电梯房选8至9层最好。

8至9层是一个相对合适的楼层高度。对于一些老年人、小孩或身体不便的人来说，住在较高楼层可能会增加他们上下楼梯的困难和风险。而住在较低楼层，既可享受到电梯的便捷，又可以选择走楼梯锻炼身体。

8至9层的电梯房可以避免高楼层可能带来的困扰。高层电梯房常常面临电梯拥堵的问题，尤其是在高峰时段。住在8至9层，既可以享受到电梯的便捷，又能避免拥挤的状况。此外，高楼层通常面临水压不稳定、电梯故障等问题，住在较低楼层可以提高生活的稳定性和舒适度。

8至9层的电梯房具有良好的通风和采光条件。高层电梯房普遍面临着难以通风和采光不足的问题，尤其对于北向房间来说更为严重。住在8至9层，房间能够更好地获得自然光线，通风也相对更好。

买新房需要注意事项

1、房屋质量问题

买到的房屋有质量问题一定是非常悲催的，所以一定要在这些问题上多加留意：整楼不稳定，墙体或者楼板开裂，墙体中空表皮脱落，隔音隔热效果极差，门窗变形密闭性差等等。验房的时候最好找一个专业的质检机构来检查一下，如果质量确实存在严重问题，最好直接退房。

2、产权问题

产权问题最严重的可能会导致购房者花的钱打水漂，有些开发商拿了地可能因为政策的原因一直不能开发，还有些开发商开发完为涨价迟迟不肯开盘出售，这样导致购房者买到的房产是缩水楼盘，产权年限被大大地减少了。

3、房屋面积问题

房产交易是大额财产交易，房屋面积差那么一点点涉及到的金钱都很多。所以，一定要注意房产合同里关于房屋面积是怎么约定的。如果合同里面没有约定，根据我国法律规定，误差比例在3%以内的，交易双方按照实际交易面积来结算，如果误差超过了3%，由开发商承担多出部分的房屋面积房款，产权归属购房者。