房产证颜色红绿蓝有何区别

Question

如题所述

Answer 1

不同颜色的房产证意义不同，区别如下：
1、红色房产证是不动产权证，是受法律保护，可以自由地买卖、出租。买房后拿到的是红色的房产证，那就表示你拥有这套房子的绝对使用权。
2、绿色房产证，就是我们常说的“小产权房”，主要侧重经济适用房，福利房等政策性房，这种房子是一律不得上市交易，想要交易，必须符合条件转成红本，然后需要补偿差价。拿到的是绿色的房产证，就表示你只有这套房子的使用权，但是没有土地的使用权。这类房子的房价会比市场房价低一些，这也是国家给人们的一种福利。
3、蓝色房产证是《集体土地使用证》，这种房子只是在地方政府范围之内认可的土地使用证，是不受法律保护的，比如乡村自建房，只能等着拆迁的时候补偿拆迁款。
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Answer 2

红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易，其中红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护。绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖。而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。