台风把租的房子屋顶掀了是谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：大风掀房顶，属于不可抗力的自然灾害。如果租房合同中没有明确约定该条款由谁承担责任内容，则由房主负责修缮，造成其他物件或生命财产损失者，则由双方协商解决。协商不成，可起诉法院，由法院判定。但如果租赁合同中有明文条款约定天灾责任人，则由约定的责任人承担相应责任，且，无论是房主，还是租赁人(住户)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。