高分提问！！外国人在中国买房？

Question

一个朋友的未婚夫（外籍）想在中国（北京）买房，应该写男方还是女方的名字？哪个更好？手续有什么不同？ 哪个更简洁且不会有经济纠纷！ 请详写！！再加分！！
女方中籍,男方外籍,男方打算花全资在中国买房,但法律规定外籍人士必须住满1年才可购房! 所以想在婚前写女方名字购买! 这样可行吗? 女方只想没有经济纠缠或骗局! 请教大家!!!!!!!!!!!!!!!!!!!急!!!!!!!

Answer 1

无所谓呀?其实写谁的名字都一样.
写您朋友的名字,就是买房方便.
而外套籍人员在北京买房，需要在京购房审批表，还要在京居住一年以上，还要有暂住证，总之就是麻烦。
经济纠纷问题，您也没写明白，我也不知道您问的是哪种领域的经济纠纷，我就说一下关于婚姻的，二人婚前没有做财产公证，婚后共享。也就是说，只要您朋友和未婚夫能结婚而且没做财产公证，这个房子写谁的名都无所谓。

问题补充：女方中籍,男方外籍,男方打算花全资在中国买房,但法律规定外籍人士必须住满1年才可购房! 所以想在婚前写女方名字购买! 这样可行吗? 女方只想没有经济纠缠或骗局! 请教大家!!!!!!!!!!!!!!!!!!!急!!!!!!!

婚前产权落在女方名下没问题.
至于骗局，男方只要留有出资证明，房子买下后，男方还是有办法拿回这套房子的产权。

Answer 2

当然是写女方的姓名比较方便，万一离婚房子也属于夫妻共同财产，一人一半的，所有根本不必担心财产分配问题！本回答被提问者采纳

Answer 3

女方中籍,男方外籍,男方打算花全资在中国买房,但法律规定外籍人士必须住满1年才可购房!就是说买房的钱全由男方支付，我觉得最好是在男方住满1年后再购房!

如果想在婚前写女方名字购买! 这样也不是不可行，关键的是对男方要有相当的了解，如果钱的来路正当，就没有什么，如果钱的来路不正当，即使在婚前写女方名字购买!结婚登记后，如果男方涉嫌什么事件，女方肯定也跑不了．

所以，我觉得，只要人走正道，两人真心相爱，用正当手段赚取的钱买房，写谁的名字都没有关系的．

Answer 4

如果是未婚的话，写谁的名字房子就是谁的。
即使结婚了，这也算婚前财产。
所以如果是男方出全资的话，名字应该写男方的。
或者结了婚再买，这样算共有财产。。。。

图腾草你乱说！
新婚姻法不是这样的。
只要婚前的财产，根本不需要公正，结婚不管多少年都算做个人财产。离婚时无权分割。
重点是看结婚前买的还是结婚后买的。

Answer 5

先回答你开始提出的问题,既然是未婚夫了以谁的名义买房应该没有什么区别吧.如果真的怕有经济纠纷建议你等男方在中国一年后再买,这是最稳定的和无风险的!
外籍人士在中国买房子的条件有:
需要在国内居住一年以上,而且填写购房申请表,需要有居留证,护照等证件,原来只允许购买涉外公寓,现在好像放宽政策了!
要是以女方的名字写那就非常简单了,直接购买就行,不过...要是想证明是男方的资产不太好办.....因为国家看的是房产证上的人名!
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在婚前购买写女方名字当然没问题,不过给你出个主意,如果新房的话当时签合同可以由女方签,因为交房周期比较长,可以等男方在国内满一年再办理房产证!可以和开发商协商重新签合同,写男方的名,然后办理的房本上也写男方名字.
如果二手房你可以先做一个房产公证,然后等男方住满一年再进行过户就OK了!!

其实就算男方出钱写女方名也没什么的,首先已经是马上结婚的夫妻了,如果这点相信都没有不应该啊.第二写谁的名就是谁的财产这个肯定没有争议啊~~~~