二手房不建议买的三种房子，就是没有产权证的房子，存在有产权纠纷的房子和房屋时间比较长的房子，这些房子在二手房的市场当中，都属于不太受欢迎的类型，特别是没有产权证的房子，虽然看上去价格比较便宜，但因为不能够办理过户手续，因此这种房子是不受到法律保障的，也就是我们常说的小产权房，单纯居住不受影响，一旦涉及到拆迁，可能就会面临房钱两失的情况。
有一些房子像是法拍房就属于产权，有纠纷的房子一般会涉及到财产分割或者是产权共有，而且还有一些属于原房主有经济纠纷，不得不把房屋抵押给银行，由银行进行拍卖的类型。
这种房子在购买之后，常常会因为经济纠纷而出现一些意想不到的情况，所以也是不建议大家购买的，至于房龄比较长的房子就是老破小的房子，除了质量要考虑之外，时间长了还需要再次缴纳土地出让金。
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