店面转让房东不同意合同是不是具有效力

Question

如题所述

Answer 1

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。