房贷本金35万分15年还,按等额本金还款,5.88的年利率,已还90个月,请问一共己还了多少本金和？

Question

如题所述

Answer 1

“等额本金”   方式    

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%    

一、计算月还本金    

【公式】月还本金=贷款额/总月数     

月还本金=350000/180    

月还本金=1944.44元    

二、计算第90期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)    

一次性还款额=(350000-1944.44*90)*(1+0.49%)    

一次性还款额=175857.5元    

结果：    

这笔贷款第90期后剩余本金175,000.00元(已还本金175,000.00元)；第90期后一次性还款175,857.50元可还清贷款。    

这样能节省利息38,158.75元。