很多朋友都在攒钱买二手房,装修时发现竟然比别人买的新房装修贵。这是怎么回事呢?旧房子的装修贵,还是新房子的装修贵?以下几点是旧房装修时费用问题。
1.拆除费用
与新房改造相比,旧房有很多拆除项目。新房都是干净的房子。一般以前老房子都翻新过。与新房相比,需要拆除的地方比新房多得多。
2.运输成本
要改造老房子,要拆的东西很多,很多垃圾要运输清理。如果正在装修新房子,每个社区都会有一个统一的垃圾场,在家处理垃圾更方便。但是老房子不一样。因为居民通常只有扔生活垃圾的地方,没有统一的堆积点,所以每次把垃圾运到楼下,都要让卡车尽快拖走。
3.人工成本
一般来说,整个小区的新房装修都集中在入住期间。毕竟家家户户都在搬运装修材料。这个时候,只要有好的装修材料,很多人会一起买既方便又经济。一般老房子主要在市区,装修材料和人工成本高。
4.维修费用
有很多老房子,以前装修的时候可能会有一些装修缺陷。所以不管装修工有多熟练,装修房子后会有原有缺陷的问题。在这种情况下,修理房子的费用也会增加很多。
另外在装修墙壁时,首先要检查墙壁是否有孔洞和裂缝。特别是老房子很多地方已经开裂,需要修补水泥基刮乳胶漆。而且在一些老房子里,原本白色的颜色比较浓,很难根除。
所以个人认为,二手房比新房装修费用更贵。如果一些装修公司提供比新房更便宜的价格,要注意有些项目不一定全面,未来很可能无法定期完成,比如需要维修的地方没有加固,内部老化会导致入住后出现各种问题。