转租营改增前房产如何缴纳增值税

Question

如题所述

Answer 1

对于属于一般纳税人的租户而言，倘若他们通过租赁方式使用房屋，根据现行规定，需按11％的法定增值税税率来计算其所应缴纳的增值税销项税额，并可对相应的进项税额进行抵扣；
然而，若该等房屋系在营改增政策开始实施前的2016年4月30日及之前获得的，则租户有权选择采用简易计税法，按照5％的征收率来计算其应缴纳税款。