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租房子的时候跟二房东签的合同是否有效
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推荐答案 2024-06-29
租房子的时候,跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
但是承租人转租房子的需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的,合同即使有效,但是大房东是可以撤销的。
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租房
屋
的时候跟二房东签的合同有效
吗
答:
租房屋时和二房东签的合同符合法定有效条件是有效的
,但是,未经原房东同意的转租合同,原房东可以解除。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租房子的时候跟二房东签的合同有效
吗
答:
跟二房东签订的合同,
只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效
;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立...
与
二房东签订租房合同是否有效
答:
1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的
,合同的履行也没有障碍。2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。3、另外还有一种情形就是承租人...
租房子的时候跟二房东签的合同是否有效
答:
租房子的时候,
跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。但是承租人转租房子的需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的,...
二房东签的
租赁
合同有效
吗
答:
二房东签的
租赁
合同是有效
的,但是需要原房东同意,房东不知情的话是有权撤销合同的,对于某些批量代理房子的二房东来说一般房主都是允许的。但找二房东租房毕竟不是直租,如果二房东出问题的话,可能会面临元房主赶人的情况。如果有得选的话还是不建议找二房东租房。租房都需要注意什么1、
租房的时候
...
与
二房东签订的租房合同
有法律效力吗
答:
跟二房东签订的
租赁合同有效应当符合以下几个条件:1、原
房屋租赁合同有效
且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。3、次承租人也应当符合法定条件。4、房屋转租合同的内容与
房屋租赁合同的
内容相适应,否则转租合同也无法生效。如果...
问一下与
二房东签合同有效
吗
答:
跟二房东签合同是
属于无效合同,想要
合同有效
就必须的经过
房子
真正的主人的同意。而且从法律的角度看二房东的行为是属于违反法律的,所以为了防止交了房租却不能住房的情况
租房
最好与所租房屋的房产证上的主人
签订合同
。
和二房东签的租房合同有效
吗
答:
跟二房东签订的合同
,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就
有效
;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东
签订合同
前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
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