建筑工程中如何写好现场签证单?

Question

如题所述

Answer 1

在建筑工程结算过程中，现场签证单的撰写至关重要。不当的撰写可能会导致争议，甚至诉讼。本文通过案例分析，揭示签证单存在的问题及效力，旨在提醒项目方加强签证管理和证据管理。

案例中，业主A公司与施工承包B公司签订合同后，B公司提出3600余万元索赔和签证资料，但A公司未予认可。双方争议提交法院，法院委托鉴定机构进行造价审核。

从法律角度看，签证单存在以下问题：一、内容合规性，包括联系单或签证未闭环，内容不明确，诉求不明确，设计变更导致资料矛盾等。二、时效性，未及时签证或索赔程序不符，延误索赔资料上报，影响结算。三、法律效力，提交资料未经实质响应或附带未达成的条件，以及未经合同约定授权人签字，导致单方要求无法被接受。

解决签证单问题的关键在于遵循合同约定、确保内容合规、时效性及法律效力。项目方应严格管理签证，确保资料准确、完整，并及时提交。同时，建立有效的证据管理系统，以应对可能出现的争议和诉讼。