外地有公积金贷款房产在上海还可以用公积金贷款吗

Question

我夫妻二人在外地有一套纯公积金贷款住房，目前两人都在上海工作，并满60个月连续，准备在上海用公积金和商贷购买一套住房，请问

1.我们未还清公积金贷款在上海新购住房还可以用组合贷款么？首付多少？利率多少？
2.我们外地还清贷款可以用组合贷款么？首付多少？利率多少？
3.外地还清贷款并卖掉，再用组合贷款首付多少？是首套首贷？还是首套二贷？

请各位了解公积金与组合贷款新政的朋友解答。。期待您的回复。。

Answer 1

您好，您可以买房贷款，但不能用公积金贷款。
上海公积金贷款条件为：1）购买本市城镇具有所有权的自住住房；
（2）申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
（3）借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务