无房产证的房子如何买卖只有买房子时的发票,可以卖房子吗?

Question

如题所述

Answer 1

无房产证的房子如何买卖只有买房子时的发票，可以卖房子。根据查询相关公开信息显示，没有房产证的房子也能买卖。根据《民法典》第二百一五条，未办理物权登记的，不影响合同效力，法律也没有规定房屋买卖合同必须以产权登记为生效要件，但房产属于不动产，产权以登记为准，只有拿到房产证，也就是办理过户以后，房子产权才属于买房人。如果没有办理过户手续，产权始终属于卖房人，所以说房屋买卖合同签订之后，即使没有房产证，买卖合同也是有效的。对于本身就没有产权证的房子，可以签订买卖合同，且合同有效，但因为没有房产证，如果无法办理过户手续，买房人拿不到房子的所有权。短时间内拿不到产权证的房子可以买卖，但是风险很大。