转售水电账务处理怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

在企事业单位经营发展过程中，水电费转售是一个非常普遍的现象。转售水电账务处理怎么做？来一起了解下吧。
转售水电账务处理
1、当月收到供电部门开具的电费发票时，应按照其他公司实际使用的电量所分摊的电费不含税金额，计入“其他业务支出——转售水电费”（需新增会计科目），以冲减后不含税金额计入相应的成本费用科目，做以下会计分录：
借：生产成本——成本要素——水电费
其他业务支出——转售水电费
应交税费——应交增值税——进项税额
贷：银行存款（或应付账款、或其他应付款）
2、当月应根据分摊的电费，开具发票时应以分摊的电费不含税金额计入“其他业务收入——转售水电费”（需新增会计科目），做以下会计分录：
借：银行存款（或应收账款、其他应收款）
贷：其他业务收入——转售水电费
应交税费——应交增值税——销项税额
注：以上业务处理仅限于有“转售电费”业务的单位适用。
缴纳水电费会计分录
用银行存款支付本月电费：
1、如果没有取得电费发票：
借：预付账款——电费
贷：银行存款
2、如果取得电费发票：
借：管理费用——电费
贷：银行存款
代收水电费的增值税如何处理？
1、提供房屋租赁服务的纳税人，按实际用量结算水电费属于转售应税货物，按照水、电的适用税率分别开具增值税发票。
其中增值税一般纳税人收取的电费按17%计算缴纳增值税，收取水费按照11%计算缴纳增值税，相应取得的水、电费进项税额可以抵扣；增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。
2、提供物业管理服务的纳税人，按实际用量结算水电费的，按照水、电的适用税率或征收率分别开具增值税发票。
增值税一般纳税人收取的电费按17%计算缴纳增值税，相应取得的电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。
提供物业管理服务的纳税人（含一般纳税人和小规模纳税人）收取的水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。