大连市甘井子区是大连市的中心城区，拥有百万人口和502平方公里土地面积，地处大连交通要冲，大连国际机场、新大连火车站、沈大高速公路出口、大连港杂货码头、客滚码头集汇于此，是大连内外的交通枢纽和门户。甘井子区也是大连经济实力最强的城区，地区生产总值、全口径财政收入、地方一般预算性收入等各项经济指标不仅在大连市各区市县中排名第一，在辽宁省乃至东北地区也名列前茅。甘井子区拥有良好的城市基础设施、充足的科教资源和不断优化的城区环境。大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学等12所高等院校坐落于此；大连钢铁公司等一大批大型企业在此数十年的经营，形成了规模庞大的产业人才队伍；城区环境的持续建设与整治，改变了区域面貌，全区绿化覆盖率达到45%，西郊国家森林公园被誉为大连的城市“氧吧”、“绿肺”。 □ 大连生态科技创新城将在起步阶段重点发展生产性服务业，引进国内外传统企业的研发中心、创新中心、工程中心，从而成为中国东北地区传统产业改造升级的技术服务基地，成为承接国际设计研发业务转移的外包承接中心。
□ 大连生态科技创新城将大力发展科技服务业，设立和引进各类生产力促进中心、创业服务中心、科技评估中心、情报信息中心、知识产权服务中心和科技咨询机构，成为中国重要的科技创新成果转化基地。,
□ 大连生态科技创新城将全面吸纳各类创新型产业，包括软件研发、文化创智、生物科技、新型能源、绿色环保、海洋科技以及其他各类新兴产业形态，从而成为国家创新型城市建设试点区域。
□ 大连生态科技创新城将吸纳来自海内外的创新型人才，并积极设立各类创业中心、孵化中心，引进风险投资等投融资机构，制定鼓励企业上市、资本运作的优惠政策，创建丰富的投融资平台，从而成为海内外高技术人才创业的乐土。
大连市拥有丰富的科教资源，全市共22所高等院校，20万名在校大学生。甘井子区区域内即有12所高等院校，其中大连理工大学是全国闻名的重点高校，被誉为新中国专业化工程师摇篮，在校生30000余人；大连海事大学是中国著名的高等航海学府，也是被国际海事组织认定的世界上少数几所“享有国际盛誉”的海事院校之一，在校生25000人；东北财经大学是以经济学、管理学为主的多科性教学研究型大学，在校生约20000余人；大连工业大学是中国东北地区唯一一所以轻工、食品、纺织和艺术设计为特色的高等学校；在校生近20000人；大连东软信息学院是中国规模最大的，在校生12000余人。这些高等院校均位于大连生态创新城周边，可以为区域内的产业发展提供充足的人才支撑。 □ 大连生态科技创新城的城市基础设施将全部按国内领先、国际一流的水准建设，采用目前国际业界所倡导的、具有一定超前性的理念，建设区域内的路网、地下公共管廊以及给排水、供电、供热系统等。
□ 大连生态科技创新城区域内将布局建设充足的、高水准的教育、医疗、商业和休闲娱乐设施；将建有能够充分满足海外人员需求的国际学校、双语幼儿园、国际医院；大型商业购物中心、餐饮城、高尔夫会所、健身中心、跑马场等将极大地方便区域内居民的时尚生活。
□ 大连市政府将陆续将科技馆、天文馆、自然博物馆、海洋馆、科技信息中心等公共科技服务设施布局在大连生态科技创新城内。
□ 大连生态科技创新城未来兴建的建筑将全部参照中国《绿色建筑评价标准》或美国LEED标准，建成绿色低碳建筑，从而成为大连市节能减排的示范区和引领区。 □ 大连生态科技创新城背倚大连西郊国家森林公园，金龙寺国家森林公园则位于大连生态科技创新城规划区域内，两个国家森林公园的森林覆盖率高达80%以上，并拥有大连城市区域内稀缺的淡水水系资源，青山碧水，相映成趣。
□ 大连生态科技创新城北端和西端均濒临渤海，拥有丰饶的海岸资源，其中西端的大黑石海滨是大连著名的海滨旅游风景区，风光秀丽，景色宜人。
□ 大连生态科技创新城将充分依托区域内外的自然生态资源，将全域建设成为一个森林式城区，使区域森林覆盖率达到60%以上。
□ 大连生态科技创新城区域内的办公楼宇、住宅和公建设施将坐落在森林、绿地和水系中间，在这里工作、生活的人群将享受临窗一瞥，水光山色尽收眼底；步出户外，鸟语花香扑面而来的生态意境。 □ 大连市政府作出决策，对大连生态科技创新城采取“只支持、不索取”的政策措施，支持大连生态科技创新城建立具有竞争力的、独有的区域产业政策体系，营造中国高科技和创新型产业发展的“政策洼地”。
□ 对入驻大连生态科技创新城的国内外创新型企业，不论采取何种方式租购办公楼宇（包括租用、订制、购地自建、以租代购等形式），均可享受费用减免政策。
□ 大连生态科技创新城将参照入驻企业的税收贡献以及在创新活动中的引领作用，自地方财力给予入驻企业和各类机构运营补贴和创新资助。
□ 大连生态科技创新城将实行积极的人才政策，对中高级人才参照其缴纳个人所得税情况，自地方财力每年度给予资金奖励；对自海内外引进的领军型人才，给予落户安家补贴，对各类人才租购住房给予优惠。
大连生态科技创新城将实施入驻企业和人才“安居工程”。入驻企业可以根据自身情况选择办公楼宇的租购方式：租用或以租代购管理机构营建的多功能写字楼、购买土地自建办公楼宇、提出建筑参数要求，由管理机构订制办公楼宇。各种方式均可以获得优惠的费用减免政策。大连生态科技创新城管理机构将在兴建产业用办公楼宇的同时，按比例建造住宅和公寓，
其中公寓部分可按照入驻企业员工数量，按比例分配至企业，由企业以低于市场平局价格，廉租予企业员工。在入驻企业内工作的员工在大连生态科技创新城区域内购买住宅，管理机构将参照其在入驻企业内的工作年限、贡献度等，给予优惠的折扣政策。
