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2015年二手房过户费怎么算
如题所述
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其他回答
第1个回答 2015-08-31
不同的地区过户缴纳的税费不同
第2个回答 2015-08-31
转让费
追答
手续费 人家给你干活你不就得给人家钱
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二手房过户费是多少/
二手房过户费怎么算
答:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照 1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、...
2015年二手房过户费计算
方法详解
答:
税率为5%。
对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税
;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交...
2015年二手房过户费怎么算
答:
二套:(过户价-增值税)x3%(买方)
。交易个税:核定:普通住宅:(过户价-增值税)x1%;非普通住宅:(过户价-增值税)x1.5%;核实:(过户价-登记价-增值税)x20%(卖方);4、登记费:每宗80元(买方)。5、贴花费:每本5元(买方)。二手房过户税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质...
2015二手房过户费怎么算
?
答:
5、房改房二手房过户费 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
。(以上回答发布于2015-08-04,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息 ...
2015年
新政后 最新
二手房
交易
过户费
有哪些
答:
2015年
新政后 最新二手房交易过户费有哪些
二手房过户费用
有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今...
2015年二手房过户费怎么算
答:
3、商铺按照差额缴纳,
计算
公式为:(现在出售价格—上次购买价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般...
2015年二手房过户费怎么算
答:
房屋过户费
的
计算
:评估指导价: 2F—5F 1300—1500/平 1F\顶楼 1100—1200/平 总 评 估 价 :指导价 (2000)×面积 过户转让 费: 5.13×面积 五年以上 1、90以下(含90)过户转让费: 5.13×面积 契 税: 总评估价×1 合 计: 转让费+契税+72元工本费+10元复印费+...
2015房子
177平方
过户费怎么算
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
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