2015二手房过户费怎么算。

Question

一套122平米的单位经济适用房。我是买方，毛坯房价是36万。各位大神帮我算一算该交多少过户费用。我是第一套房产！满五年或者不满五年有什么差距

Answer 1

122平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
按照1.5%缴纳
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、土地出让金1%
五、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

Answer 2

现在的二手房过户费怎么算的呢？

Answer 3