重庆首套房贷款利率

Question

如题所述

Answer 1

目前，重庆多家银行首套房房贷利率为LPR+80，二套房房贷利率为LPR+100~LPR+115。与上个月相比，首套房普遍上调20个基点，二套房上调20~35个基点。
1.在调查的6家银行中，三峡银行房贷利率上调幅度最大，首套房上浮70~120个基点，较上月上调10~60个基点；二套房上浮120个基点，较上月上调40个基点。这就意味着，若贷款100万元，年限30年，等额本息方式还款，首套房月供将由 5522.04元上升至5584.14~5899.41元，二套房月供将由5646.56元上升至5899.41元，每月还贷压力增大。
2.此外，值得一提的是，致电重庆银行咨询房贷利率时，工作人员表示重庆银行目前暂不办理个人按揭贷款业务。
拓展资料：
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：
①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

Answer 2

17城首套房贷利率低至4.25%。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。