提前还房贷需要注意什么问题？
中国银行提前还房贷大致流程如下：
第一步，提前预约。借款人如果想提前还款的话，需要提前15个工作日向中国银行进行电话预约，预约的时候向工作人员提供自己的姓名、身份证、具体的还款日。这样做的主要目的为了让银行提前做好准备，从而缩短用户的办理时间。
第二步，进行还贷。在用户预约之后，到达还贷日的时候。就可以携带自己的相关资料，到银行办理提前还贷手续了。需要用户注意的是，提前还贷需要到贷款的银行办理。
第三步，当我们按照银行的指示，办理完成提前还贷的手续之后，并且结清相关的贷款。拿着结清证明和其他项权证去房管局换房本就可以了，非常的方便。
提前还款注意事项：
1、询问银行是否存在违约金或者利息。用户在进行提前还款的时候，由于违反了当时与银行签订的贷款合同。因此，可能需要交纳相关的违约金或者是利息，这一方面，借款人需要询问清楚。
2、选择合适的还款方式。提前还款主要分为三种情况，第一种，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；第二种，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；第三种，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的方式。
扩展资料：在以下情况不宜提前还款：
1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；
2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；
3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
房贷可以提前还吗？需要注意什么？
可以提前还，可以提前还一部分，也可以选择全部提前还款。如果决定提前还贷，可去银行申请提前还款，再按所定内容填写信息并提交。等银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷。
提前还房贷需要注意以下几个事项：
1、提前还清住房贷款需要提前一周到一个月向银行提出书面申请，约定还款日期。
2、提前还有两种方式：一是缩短贷款还款期限，月供数额不变;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3、提前还清住房贷款会产生违约金，一般是提前还款部分的1%，具体以合同约定为准。
4、需在约定还款日期将足额的资金存到扣款账户里，供银行扣款。
房贷提前还款有哪些注意事项？
提前还房贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
房贷提前还款需要注意什么问题？
房贷提前偿还的注意事项有：
1、借款人需已还款半年以上，个别银行要求一年以上；
2、借款人需征得贷款行同意，提前一个月向贷款行申请办理提前还款手续；
3、借款人需在约定的时间内携带身份证、产权证、贷款合同及提前还贷申请表进行办理。
