按揭贷款也可以说是抵押贷款,也就是借款人分期偿还的银行贷款。简而言之,就是当我们在买房的时候,先缴纳房子的首付款,然后把房子做为抵押物抵押至银行,剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。
1.打个比方,我们购买一套房需要一百万,按银行的规定,首付百分之三十即三十万,剩下的七十万房款按我们和银行规定的期限,进行分期偿还。前提是我们需要把名下的房产提供给银行作为抵押物抵押,如果我们到期不能按时偿还,银行将会把我们抵押的房屋拍卖掉。
2.银行对我们提供的房产进行评估后,将提供百分之七十的贷款给我们 ,向银行抵押的房产是可以再向银行申请借款的,当我们在规定时间内偿还全部贷款金额之后,银行将会把所抵押的物品退回。